宅基地的繼承事關哪些問題？可能大部分人都認識錯了！

　　關于宅基地的繼承大家有哪些想知道的呢？比如：宅基地上建的農(nóng)村自建房能同宅基地一起繼承嗎？哪些人可以繼承宅基地？宅基地又是如何繼承的？下面小編就來帶大家了解農(nóng)村老人去世后宅基地如何處理和繼承的問題。

　　可以繼承的是宅基地的使用權

　　比方說老王的父母在農(nóng)村宅基地上修了一棟房子，當他的父母百年離去的時候，老王只能繼承那棟房子，而不能繼承宅基地。

　　原因很簡單，依據(jù)我國法律，宅基地的所有權和使用權是分離的，所有權是集體的，使用權是房屋所有人的，也就是老王的。我們所說的宅基地繼承，實際上說的都是宅基地使用權的繼承!就算繼承，也只是繼承宅基地上的房屋。

　　可以繼承的幾類人

　　農(nóng)村老人在世時，要么由子女供養(yǎng)，要么無兒無女，由親屬供養(yǎng)，要么由村集體送至養(yǎng)老院集體供養(yǎng)。咱們分別來說一下。

　　1、子女

　　農(nóng)村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集體收回。如果宅基地上有房屋的，可以由子女依法繼承，不論子女戶口是否在本村內(nèi)。在房屋存續(xù)期限內(nèi)，房屋占有范圍內(nèi)的宅基地可以繼續(xù)使用至房屋消滅時止。

　　原是農(nóng)村居民，子女參加工作已為城鎮(zhèn)人口，在農(nóng)村的父母去世后其宅基地使用權應當交還農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟組織。房屋還存在的，其房屋是個人的私有財產(chǎn)，宅基地允許房屋繼承人使用。

　　2、親屬

　　孤寡老人在晚年的時候，他的近家門親屬，比如同輩兄弟們中的某個孩子，會以過繼，或者以頂門的方式來照顧老人的生活起居，那么老人去世后財產(chǎn)房子就由這個人來繼承了。

　　老人沒有近家門親屬，也可由比較遠一點的親戚，在老人晚年的時候，來照顧老人的生活起居。這個首先要征得老人愿意，也要經(jīng)過村上同意后，才能搬到老人家里來與老人一起生活，老人去世后就由這個親戚，繼承老人留下的一切財產(chǎn)了。

　　老人沒有什么家門和親戚的，一直獨自生活，晚年由村上派人照顧的，去世后留下的房子會由村上收回，一般也就沒有什么值錢的財產(chǎn)，會被村上就那樣一直放在那里的。

　　3、家中僅有女兒且已出嫁

　　一種情況是：女兒出嫁，同時戶口也已經(jīng)外遷。根據(jù)《物權法》有關規(guī)定及“地隨房走”原則，女兒可以繼承父母的房屋，繼承房屋后也就等于間接的擁有了房屋下宅基地的使用權，但這個使用權是有限的，原來的房屋不允許再進行翻建及新建，只能進行維修加固，等到將來有一天，父母的房子倒塌了，那么宅基地的使用權也就隨之不存在了，將會被父母原來所在的村集體經(jīng)濟組織收回。

　　另一種情況是：女兒出嫁，戶口并沒有外遷。那么女兒依然是本集體經(jīng)濟組織成員，可以將該宅基地確權在自己名下，也就可以再重新蓋房子或者將其轉(zhuǎn)讓給本村符合宅基地使用權分配條件的村民。這里需要提醒的是，獨生子女并非父母財產(chǎn)的唯一繼承人，為了父母去世后，不因為財產(chǎn)問題發(fā)生糾紛，最好是父母可以立下遺囑。因為我國遺產(chǎn)的繼續(xù)順序是：配偶、子女、父母為第一順序繼承人，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，為第二順序繼承人。